Ekofincas

Administración de fincas

Fatxendes, 6 local 5, 08206, Sabadell

(Barcelona)

http://www.ekofincas.com

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Eko fincas es una empresa que se dedica a administrar y gestionar comunidades. nuestro lema principal, vista la crisis económica y las dificultades que tienen algunos propietarios para llegar a fin de mes,es de abaratar costes en los servicios comunitarios que a su vez repercuten sobre la cuota comunitaria a pagar.

se puede llegar a un ahorro del 30 % en gastos. también realizamos un estudio de reducción del gasto de su comunidad que nos permite identificar potenciales ahorros. buscamos proveedores que ofrecen una financiación adecuada para las obras y mejoras de su comunidad. de acuerdo con el artículo 20 de la ley 8/1999 de propiedad horizontal, las funciones y obligaciones generales de los administradores son:

. velar por el buen régimen de la comunidad, sus instalaciones y servicios, y hacer a estos efectos las oportunas advertencias y apercibimientos a los titulares.

•preparar con la debida antelación y someter a la junta de gobierno el plan de gastos previsibles, proponiendo los medios necesarios para hacer frente a los mismos.

•atender a la conservación y mantenimiento de la finca, disponiendo las reparaciones y medidas que resulten urgentes, dando inmediata cuenta de ellas al presidente o, en su caso, a los propietarios.

•ejecutar los acuerdos adoptados en materia de obras y efectuar los pagos y cobros que sean procedentes.

•actuar, en su caso, como secretario de la junta, estando a su cargo la custodia y puesta a disposición de los titulares de la documentación de la comunidad: documentos constitutivos, estatutos, extractos bancarios, póliza de seguros, facturas correspondientes a los pagos realizados, etc.

•desempeñar todas aquellas atribuciones que le encomiende la junta de propietarios.

•reclamar judicialmente el pago de los gastos comunes al propietario moroso, previo acuerdo de la junta de propietarios.

•ejercer la profesión con rectitud y sentido ético; actuar con lealtad y diligencia respecto a sus clientes, considerándose siempre defensor de los intereses de los mismos; guardar el secreto profesional.

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