Gam administracion de fincas

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Administración de fincas

Real, 10, 28982, Parla

(Madrid)

Administración de fincas, Gestorías administrativas


Administrador colegiado, en el colegio profesional de administradores de fincas de madrid.

• cláusula de rescisión unilateral a favor de la comunidad para rescindir el contrato de administración en cualquier momento del mismo.

• nos comprometemos a realizar un comparativo con al menos, cuatro ofertas para aquellos gastos en los que necesite incurrir la comunidad, averías, obras, reformas...

• gam administración, garantiza que su única fuente de ingresos procede de las facturaciones mensuales que gira a sus clientes.

• estudio de la situación económica de la comunidad, asesoramiento sobre los servicios que le son necesarios, ofreciendo propuestas para mejorar la capacidad económica de la comunidad.

• tramitación de subvenciones.

• seguro de responsabilidad civil de cafm (colegio profesional de administradores de fincas de madrid).

• gam administración, no dispondrá de autorización bancaria para disponer de dinero de las cuentas de la comunidad, ni recibirá ningún dinero en efectivo en nombre de la comunidad, produciéndose el cobro y pago de todos los recibos por banco (recibos, transferencias, ingresos en metálico...).

• confección de convocatorias de juntas, asistencia a las mismas sin coste adicional, y confección y remisión de las actas a los vecinos.

• elaboración de presupuestos anuales y actualización diaria de las cuentas de la comunidad, con entrega de resumen trimestral de ingresos y gastos en la propia comunidad.

• rendición de cuentas anuales para su aprobación en junta general ordinaria.

• gestión y cobro de recibos, y seguimientos de impagados todos los meses.

• confección y legalización de todos los libros exigibles a la comunidad, incluidos los contables y de actas.

• asesoramiento fiscal y laboral para la mejor gestión del patrimonio de la comunidad, nóminas, seguros sociales, obligaciones trimestrales y anuales con la agencia tributaria y seguridad social.

• gestión de órdenes de reparación de desperfectos, anomalías o averías, urgencia de oficios, fontanería, electricidad, albañilería, cerrajería, etc.

• realización, tramitación y seguimiento de los partes de siniestro ante la aseguradora de la comunidad.

• cualquier otra función que corresponda al administrador conforme a la vigente ley de propiedad horizontal.


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